საინვესტიციო აქტივის მიმოხილვა

შესაძენად ხელმისაწვდომია სასტუმრო Royal Plaza — სრულად აღჭურვილი, მოქმედი სასტუმრო ბიზნესი, რომელიც მდებარეობს თბილისის პრემიალურ ტურისტულ უბანში. ამ მზა აქტივს აქვს დაჯავშნის დადასტურებული ისტორია, განსაკუთრებით მაღალი რეიტინგი საერთაშორისო ჯავშნის პლატფორმებზე (9,3-დან 10 ქულა წყვილების მიერ მდებარეობისთვის) და გამართული საოპერაციო პროცესები.

მდებარეობა და ტურისტული ნაკადი

მდებარეობს დედაქალაქის კულტურული და საქმიანი რაიონების ეპიცენტრში, რის გამოც სასტუმრო მთელი წლის განმავლობაში სტაბილურად მაღალი დატვირთვით სარგებლობს.

• ფეხით სავალ მანძილზეა მთავარი ღირსშესანიშნაობები: საქართველოს ოპერისა და ბალეტის ეროვნული თეატრი (1,3 კმ), რუსთაველის თეატრი, თბილისის საკონცერტო დარბაზი და გმირთა მოედანი.

• ლოგისტიკა: თბილისის საერთაშორისო აეროპორტიდან 18 კმ-ში, სტუმრების ტრანსფერის გამართული სერვისით.

ინფრასტრუქტურა და ნომრების ფონდი

ობიექტი იყიდება სრული ავეჯით, ტექნიკითა და სასტუმრო ინვენტარით. ოპერაციების გასაგრძელებლად აქტივი არ მოითხოვს დამატებით კაპიტალურ დანახარჯებს (CAPEX).

• ნომრები: სრულად აღჭურვილი სტუმრების კომფორტისთვის. ოთახებში არის კონდიციონერი, ბრტყელეკრანიანი ტელევიზორი, სეიფი, მაცივარი, ჩაის კუთხე და სამუშაო მაგიდა. თითოეულ ნომერს აქვს თანამედროვე სააბაზანო ხარისხიანი სანტექნიკით, უფასო ჰიგიენური საშუალებებითა და თმის საშრობით.

• საზოგადოებრივი სივრცეები: ფართო საერთო ლაუნჯი, გარე ტერასა და სრულად ფუნქციონირებადი ბარი.

• მომსახურების ზონები: სპეციალური სივრცე ყოველდღიური კონტინენტური საუზმისთვის, სადღეღამისო მიმღები (რესეფშენი), ბარგის უსაფრთხო შესანახი ადგილი და მაღალსიჩქარიანი Wi-Fi მთელ ტერიტორიაზე.

ინვესტორისთვის მთავარი უპირატესობები

• მზა ფულადი ნაკადი: სასტუმრო ამჟამად სრულად ფუნქციონირებს, აქტიურად იღებს სტუმრებს და მყისიერად გამოიმუშავებს შემოსავალს.

• უნაკლო რეპუტაცია: საერთაშორისო მოგზაურების შესანიშნავი მიმოხილვები უზრუნველყოფს ახალი და განმეორებითი ჯავშნების უწყვეტ ორგანულ ნაკადს.

• გამართული მენეჯმენტი: დასუფთავების, კონსიერჟის მომსახურების და აეროპორტის ტრანსფერის სტანდარტული საოპერაციო პროცედურები უკვე დანერგილია, რაც უზრუნველყოფს მფლობელობის შეუფერხებელ გადაცემას.

დეტალური ინფორმაციის მისაღებად იუნიტ-ეკონომიკის, ფინანსური მაჩვენებლების (ROI, Cap Rate) შესახებ და ობიექტის დახურული დათვალიერების ორგანიზებისთვის, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ ჩვენს სააგენტოს.