Обзор инвестиционного актива К покупке предлагается готовый, полностью укомплектованный отель Royal Plaza, расположенный в премиальной туристической локации Тбилиси. Объект имеет подтвержденную историю бронирований, высокую оценку на международных агрегаторах (9,3 балла за расположение) и продается как готовый арендный бизнес (Turnkey Business) с настроенными операционными процессами.

Локация и туристический трафик Отель находится в эпицентре культурной и деловой жизни столицы, что обеспечивает стабильно высокую загрузку (Occupancy Rate) в течение всего года.

• В радиусе пешей доступности: Грузинский театр оперы и балета (1,3 км), Театр имени Шота Руставели, Площадь героев и Тбилисский концертный зал.

• Логистика: 18 км до Международного аэропорта Тбилиси (налажен процесс трансфера гостей).

Инфраструктура и номерной фонд Отель передается новому собственнику со всей мебелью, техникой и гостиничным инвентарем. Объект не требует дополнительных капитальных вложений (CAPEX).

• Номера: Полностью оборудованы для комфортного проживания. В наличии системы кондиционирования, плоские телевизоры, сейфы, холодильники, чайные станции и организованные рабочие места. В каждом номере — современные ванные комнаты с качественной сантехникой.

• Общественные зоны: Просторный лаундж, благоустроенная открытая терраса и действующий бар.

• Сервисные помещения: Оборудованная зона для подачи ежедневных континентальных завтраков, круглосуточная стойка регистрации (ресепшн), выделенное помещение для хранения багажа. На всей территории проведен высокоскоростной Wi-Fi.

Преимущества для инвестора:

• Готовый денежный поток: Отель функционирует, принимает гостей и генерирует выручку прямо сейчас.

• Высокая репутация: Отличные отзывы пар и самостоятельных путешественников обеспечивают постоянный органический приток новых бронирований.

• Налаженный менеджмент: Выстроены процессы уборки, услуг консьержа и трансфера. Возможна плавная передача управления.

Для получения подробной информации о юнит-экономике, финансовых показателях (ROI, Cap Rate) и организации закрытого просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентством.